喜地电商产业园区


文章来源:   发布时间:2018年02月06日

菏泽喜地2
园区概况 基本信息(含位置、招商负责人电话等)
喜地电商产业园由山东喜地实业有限公司投资建设,是山东省重点工程,同时也是菏泽市市级创业示范园区。园区位于山东曹县,占地260亩,总建筑面积18.3万平方米,内部规划布局完全按照电子商务示范基地标准打造,具有网商集聚、网商创业、产业提升、示范带动四大定位功能。
电子商务产业园区涵盖产品展示中心、众创孵化中心、信息服务中心、冷链仓储中心、物流配送中心和供应链服务中心六大部分,具有喜地电商大厦(企业电商总部)、电商品牌中心、电商创业大学、创客空间、孵化中心等5大功能模块。可入住电商1000家,覆盖曹县所有行业,经营产品万种,喜地电商产业园于2015年7月28日正式开始挂牌运营,阿里村淘曹县服务中心、曹县电商协会等90多家企业也已挂牌运营。招商电话:17563762880(张经理)。

招商需求 电商办公区(含面积、入驻条件等)
一、整体分布园区电商办公总面积为20000平方米,集中分布产品展示中心、众创孵化中心、信息服务中心、冷链仓储中心、物流配送中心和供应链服务中心六大分布。
二、入驻对象
凡从事淘宝、天猫、京东等电商以及以互联网为基础的企业和个人。
各种电商、电商供应链上各类服务企业,传统企业转型电商企业,与互联网相关的新技术、新模式创新应用企业,金融、物流、代运营、软件开发、摄影、美工等电商支撑服务企业,从事互联网创业的个体。
三、入驻条件
A、企业要求
1、要求素质较高、结构合理的电商创业团队。
2、通过创业园项目评审组论证。
3、依法注册的电商企业。
B、个人要求
1、拥有基本的电商知识,能独立从事网络营销的,如暂无技能,经过培训可以独立开设网店的。
2、电商协会组织对个人评审。
3、电商行业组织成员优先。
四、入驻优惠政策
入驻条件简易办公及产品展示区(精装商铺改装)
每平方米租金50元,物管费5元,合约期2年
优惠措施:免租金1年,政府补贴租金50%,实际租金为10元
商务办公区(写字楼)
每平方 米租金70元,物管费8元,合约期1-5年
优惠措施:赠送1个月装修期,政府补贴租金50%
仓储物流区
租金20-30元不等,根据不同规格和设施而定,暂无优惠。

物流作业区(含面积、自动化信息化程度等)
物流作业区共6000平方米,从“点”发展到“面”,使物流更好地与信息流和资金流综合,统一作业消除了运营的冗余,实现信息的可追溯性。
电商创业园物流信息已经实现的4个功能层次:交易、管理控制、决策分析,以及制定战略计划系统。
并通过以下信息自动化措施强化作业 
1、加强通用数据的利用,运用通用数据,RFID,ED,ERP数据采集和交换系统。
2、加强信息发布的主动性,最主动地利用信息的方式就是信息发布。
3、加强信息的时效性管理
4、强化企业内部网的构建
充分利用Internet,设计和实施企业的Intranet方案,已经实现了园区的,信息化、自动化、网络化和智能化。
一、信息化
物流信息化重点建设在商品化、物流信息收集的数据库化和代码化、物流信息处理的电子化和计算机化、物流信息传递的标准化和实时化、物流信息存储的数字化。
二、自动化
园区通过信息化的基础,实现机电一体化,通过部分无人化操作,节省人力,扩大物流作业能力、提高劳动生产率、减少物流作业的差错等。
三、网络化
实现了电商创业园的网络化管理。
四、智能化
电商创业园物流作业过程大量的运筹和决策,库存水平的确定、运输(搬运)路径的选择、自动导向车的运行轨迹和作业控制、自动分拣机的运行、物流配送中心经营管理的决策支持等问题借助于大量的知识解决。在物流自动化的进程中,为了提高物流现代化的水平,电商创业园的智能化建设已经成为园区的主要工作。

园区特色及优势 园区拥有明确的经营管理主体,有健全的管理制度和服务边界;具备电子商务集聚发展所需的光纤宽带等基础设施条件;能为入驻企业提供较为完善的服务,具体如下:
1)基础设施:园区提供完善的办公设施,标准化实用仓库;政府电力部门承诺优先供电,不主动拉闸限电;园区与电信、联通共建高标准双线IDC机房;
2)融资服务:园区鼓励银行与企业合作,提供专业金融服务;搭建民间资本、VC、PE与企业的对接平台,引导风投资金进入企业、项目;积极协助企业对上争取国家省市各项扶持资金;
3)成本控制:整合入园企业需求,实现优质资源抱团共享,在物流、仓储、通讯、营销广告、人才等领域有效降低成本。
4)人力资源:与山师大、菏泽学院等多所高校建立大学生就业实习基地、人才定向培养项目、政府提供实习补贴;与各大人才招聘网站合作,统一招聘,满足各种人才需求;
5)营销培训:园区开辟公共培训教室,定期邀请专家现场授课,开展电商创业、企业管理、营销策划等课程,成立经理人俱乐部、网商沙龙,促进网商交流合作;
6)管理咨询:园区引入知名管理咨询机构,为企业提供战略管理咨询、公司治理指导、财务管理指导、人力资源建设指导、法律事务咨询、企业上市咨询等专业的咨询服务;
7)技术支持:园区引进电脑维护、摄影美工、ERP信息服务、网络营销策划等专业机构,为网商提供快捷、优惠、全面的技术服务;
8)生活配套:园区周边有成熟便捷的生活服务社区,房源充足,租金低廉,治安环境良好,交通方便,适合年轻人生活创业。
9)政策支持:园区由政府主导,已出台落实多项优惠政策,并承诺根据园区的网商发展需求不断更新扶持政策。
10)其它服务:为入园企业提供企业注册、项目申报、知识产权办理、法律、财务、认证咨询等各种服务。

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